منبع:نقشه توپوگرافی۱:۵۰۰۰۰ سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح و ترسیم نگارنده
قابلیت اراضی:
اغلب شهرها در مسیر توسعه ی خود موجبات نابودی زمین های کشاورزی را فراهم آورده و آنها را تحت پوشش شهری قرار می دهند و این مساله از نظر اقتصادی و فعالیت های کشاورزی، به ویژه در کشورهای در حال توسعه از مواردی است که توجه بیشتری را طلب می کند، زیرا زمین های کشاورزی در حاشیه شهرها علاوه بر تولید محصولات، فضای باز باارزشی را نیز ارائه می دهند. با توجه به آنکه گسترش شهری در تقابل با حفظ اراضی کشاورزی قرار می گیرند باید با برنامه ریزی درست در این جریان تا حد ممکن از گسترش کالبدی شهر بر روی اراضی کشاورزی جلوگیری نمود (رفیعی، ۱۳۸۸: ۱۲۵).
در نقشه قابلیت اراضی، محدوده مطالعاتی در ۵ طبقه قرار گرفته است:
۱­- اراضی کشاورزی ۲- کشاورزی دیم ۳- استخر ماهی ۴- زمین مرطوب ۵- اراضی ساخته شده.
بر این مبنا و بر اساس استانداردهای شهرسازی، اراضی بایر غیر زراعی، مناسب­ترین اراضی برای توسعه شهر بوده و در نتیجه از بالاترین وزن برخوردار می­باشند. اراضی کشاورزی نیز بر اساس قابلیت و استعداد زراعتی از وزن کمتری برخوردار گردیده و در اولویت بعدی برای توسعه شهری قرار دارند. همچنین به اراضی ساخته شده که شامل ساختمان­ها و کاربری­های شهری هستند، امتیازی تعلق نگرفته است.

شکل (۵-۱۹): نقشه ارزش گذاری بر حسب کاربری اراضی
منبع:نقشه توپوگرافی۱:۵۰۰۰۰ سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح و ترسیم نگارنده
دریا:

منبع: نگارنده

شکل (۵-۲۰): نقشه ارزش گذاری بر حسب فاصله از دریا
منبع:نقشه توپوگرافی۱:۵۰۰۰۰ سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح و ترسیم نگارنده
پوشش گیاهی:
شاخص پوشش گیاهی اهمیت فراوانی در مکان یابی مناطق مستعد گسترش شهری دارد، و در گسترش شهری سعی باید بر حفظ پوشش گیاهی و فضای سبز باشد. به همین دلیل برای گسترش شهری به مناطقی که دارای پوشش گیاهی هستند وزن یک یعنی کمترین وزن و به مناطقی که فاقد پوشش گیاهی هستند وزن نه یعنی بیشترین وزن را می گیرند. در این تحقیق پوشش گیاهی با بهره گرفتن از شاخص تقاضلی نرمال شده پوشش گیاهی (NDVI) حاصل از تصاویر ماهواره ای سنجنده ETM+، براساس رابطه ذیل محاسبه گردید.

که  نشان دهنده باند مادون قرمز نزدیک باند ۴ و  نشان دهنده باند قرمز ۳ می باشد. شاخص  دارای دامنه ۱+ تا ۱- می باشد، که به سمت ۱+ نشان دهنده افزایش پوشش گیاهی و به سمت ۱- نشان دهنده کاهش پوشش گیاهی است.